NÂNG CẤP THANG MÁY CŨ – GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN CHO AN TOÀN, TIẾT KIỆM VÀ HIỆU QUẢ VẬN HÀNH DÀI HẠN

Trong các tòa nhà cao tầng, chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn hay tòa nhà văn phòng, thang máy không chỉ là một thiết bị vận chuyển, mà còn là “huyết mạch” vận hành của cả công trình. Thế nhưng, theo thời gian – dù được bảo dưỡng thường xuyên – thang máy vẫn dần xuống cấp theo quy luật tự nhiên của tuổi thọ thiết bị.

Vậy điều gì sẽ xảy ra nếu bạn tiếp tục sử dụng một chiếc thang máy đã quá cũ kỹ? Và đâu là giải pháp tối ưu – thay mới hoàn toàn hay nâng cấp từng phần? Cùng khám phá toàn diện trong bài viết sau nhé!

1. Thang Máy Sau 15-20 Năm – Những Dấu Hiệu Cảnh Báo Nguy Hiểm 🚨

Không giống như nhiều thiết bị dân dụng khác, thang máy hoạt động với cường độ cao, liên tục 24/7 mỗi ngày, thường xuyên phải chịu áp lực lớn từ:

Nhiệt độ môi trường
Tải trọng người/ hàng hóa lớn
Rung chấn cơ học
Tác động của điện năng, độ ẩm, bụi bẩn…

Theo thống kê thực tế, sau khoảng 15-20 năm vận hành, thang máy sẽ bắt đầu có những biểu hiện hao mòn nghiêm trọng như:

Tốc độ chậm chạp, vận hành ì ạch, không ổn định
Tiếng ồn lớn, động cơ gằn, cáp kéo cót két
Cabin rung lắc, mất cảm giác an toàn khi di chuyển
Hệ thống điều khiển không nhạy, lỗi cảm biến cửa
Tăng tần suất hỏng hóc, dễ bị kẹt tầng hoặc dừng giữa chừng
Thẩm mỹ kém, vách cabin xỉn màu, đèn mờ, nút bấm mòn

Những vấn đề trên không chỉ làm gián đoạn hoạt động sinh hoạt và làm việc, mà còn đe dọa đến an toàn tính mạng người sử dụng nếu không được xử lý kịp thời!

2. Hai Giải Pháp Khi Thang Máy Xuống Cấp – Thay Mới Hoặc Nâng Cấp?

Tới thời điểm này, khách hàng sẽ đứng trước hai lựa chọn quan trọng:

✅ Phương án 1: Thay thế thang máy mới hoàn toàn

Ưu điểm:

Thiết bị đồng bộ, hiện đại
Hiệu suất cao, vận hành ổn định
Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn an toàn mới nhất

Nhược điểm:

Chi phí rất lớn (thường từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng)
Thời gian lắp đặt kéo dài, mất từ 3-6 tháng
Gây gián đoạn sinh hoạt hoặc hoạt động kinh doanh

✅ Phương án 2: Nâng cấp thang máy cũ

Ưu điểm:

Tiết kiệm đến 50-60% chi phí
Thời gian thi công nhanh, hạn chế ảnh hưởng đến người dùng
Có thể giữ lại các bộ phận còn tốt

Nhược điểm:

Khó khăn trong đồng bộ linh kiện cũ – mới
Cần kỹ thuật chuyên sâu để đánh giá chính xác và thay thế hợp lý

Vậy nên, nâng cấp thang máy là một lựa chọn khôn ngoan, nhưng chỉ hiệu quả nếu được thực hiện đúng cách!

3. Những Rủi Ro Khi Nâng Cấp Không Đúng Cách

Rất nhiều khách hàng chia sẻ về tình trạng “nâng cấp xong vẫn hỏng”, “thang cũ sửa xong lại lỗi tiếp” hay thậm chí “mới thay một phần, phần khác lại gây lỗi dây chuyền”.

Nguyên nhân chính đến từ:

Thay thiết bị không tương thích: Ví dụ thay xích mới nhưng líp cũ => xích mới nhanh hỏng
Thay thiếu bộ phận quan trọng => lỗi vẫn tồn tại
Không xử lý đồng bộ phần mềm – phần cứng
Đơn vị nâng cấp thiếu chuyên môn, hoặc thiếu đạo đức nghề nghiệp

Do đó, nếu chọn sai nhà cung cấp dịch vụ, bạn có thể:

Tốn tiền nhưng không giải quyết được triệt để
Lặp lại quy trình sửa chữa nhiều lần
Không đạt tiêu chuẩn kiểm định, không được phép vận hành

4. Quy Trình Nâng Cấp Thang Máy Cũ Đúng Chuẩn Gồm Những Gì?

Để đảm bảo hiệu quả và an toàn, quy trình nâng cấp thang máy nên thực hiện đầy đủ các bước sau:

1️⃣ Khảo sát và đánh giá hiện trạng hệ thống

Kiểm tra toàn bộ thang máy: máy kéo, tủ điện, điều khiển, cabin, rail, hệ thống cứu hộ…
Đánh giá mức độ hao mòn, thiết bị còn khả năng sử dụng

2️⃣ Lập báo cáo chi tiết

Gửi khách hàng danh sách thiết bị cần thay thế
Kèm phương án cải tạo chi tiết, phân tích ưu – nhược điểm từng hạng mục
Đưa báo giá cụ thể, thời gian thi công, cam kết chất lượng

3️⃣ Nhập khẩu và lắp đặt thiết bị

Các thiết bị nâng cấp phải chính hãng, mới 100%, rõ nguồn gốc
Lắp đặt bởi đội ngũ kỹ sư lành nghề, giám sát chặt chẽ

4️⃣ Kiểm định an toàn

Sau khi nâng cấp xong, thang máy sẽ được kiểm định bởi đơn vị được Bộ Lao Động cấp phép
Đảm bảo đạt tiêu chuẩn TCVN 6395:2008 và các yêu cầu kỹ thuật liên quan

5️⃣ Bàn giao – bảo hành – bảo trì

Bàn giao đầy đủ giấy tờ, phiếu kiểm định, hướng dẫn sử dụng
Cam kết bảo hành – bảo trì theo định kỳ, hỗ trợ kỹ thuật 24/7

5. Lựa Chọn Đơn Vị Nâng Cấp Uy Tín – Quyết Định 90% Thành Công

Để nâng cấp thang máy hiệu quả, bạn cần chọn đơn vị có:

Kỹ sư chuyên ngành thang máy, hiểu sâu về retrofit
Kinh nghiệm >10 năm trong lĩnh vực nâng cấp
Hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch
Có sẵn kho linh kiện chính hãng, dễ thay thế
Dịch vụ hậu mãi tốt, bảo hành uy tín

TIP: Nên yêu cầu đơn vị cung cấp phương án cải tạo chi tiết, có minh họa hình ảnh, bảng vật tư, mốc thời gian thực hiện, cam kết kiểm định để kiểm tra năng lực thực tế.

6. Khi Nào Là “Thời Điểm Vàng” Để Nâng Cấp Thang Máy?

Hãy chủ động lên kế hoạch nâng cấp khi:

Thang đã chạy trên 15 năm
Các dấu hiệu xuống cấp lặp lại thường xuyên
Chi phí bảo trì vượt mức 20% giá trị ban đầu
Không đáp ứng nhu cầu sử dụng tăng trưởng
Có kế hoạch cải tạo, sơn sửa lại toàn bộ công trình

7. Kết Luận: Nâng Cấp Đúng Cách – An Tâm Sử Dụng, Tối Ưu Hiệu Quả

Việc nâng cấp thang máy không chỉ là cải tạo một thiết bị kỹ thuật, mà là đầu tư cho sự an toàn, uy tín và giá trị lâu dài của tòa nhà. Với một quy trình bài bản, thiết bị chính hãng và đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu, bạn hoàn toàn có thể:

✅ Tiết kiệm chi phí
✅ Nâng cao hiệu suất – an toàn
✅ Cải thiện thẩm mỹ tổng thể
✅ Kéo dài tuổi thọ thiết bị thêm 10-15 năm

🎉 Bạn đang phân vân không biết nên nâng cấp hay thay mới thang máy? Hãy để chúng tôi giúp bạn phân tích, tư vấn và đưa ra giải pháp tối ưu nhất – ngay từ hôm nay!