Thang máy có phòng máy – Giải pháp truyền thống bền vững và hiệu quả
Trong các dòng sản phẩm thang máy hiện nay, thang máy có phòng máy vẫn là lựa chọn phổ biến tại nhiều công trình từ nhà dân dụng đến tòa nhà cao tầng. Dù xu hướng hiện đại ưa chuộng sự nhỏ gọn và linh hoạt, thang máy có phòng máy vẫn giữ ưu thế nhờ độ bền cao, dễ bảo trì và chi phí đầu tư tối ưu.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thang máy có phòng máy, bao gồm cấu tạo, lợi ích, so sánh với các loại khác và tư vấn lựa chọn phù hợp cho công trình.
1. Thang máy có phòng máy là gì?
Thang máy có phòng máy là loại thang yêu cầu xây dựng một phòng kỹ thuật riêng biệt phía trên giếng thang để đặt máy kéo, tủ điện điều khiển và các thiết bị phụ trợ. Đây là cấu trúc truyền thống, được sử dụng rộng rãi suốt hàng chục năm qua.
2. Cấu tạo của thang máy có phòng máy
- Phòng máy: Thường đặt trên mái nhà, diện tích tối thiểu ~2m x 2m
- Động cơ có hộp số hoặc không hộp số: Gắn trong phòng máy
- Tủ điều khiển điện: Đặt trong phòng máy hoặc tầng trệt
- Cáp kéo và puly: Kéo cabin lên/xuống theo ray dẫn hướng
3. Ưu điểm của thang máy có phòng máy
3.1. Dễ bảo trì, sửa chữa
- Kỹ thuật viên dễ tiếp cận động cơ và tủ điện
- Không ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ khi bảo trì
3.2. Độ bền cao, vận hành ổn định
- Động cơ hoạt động ở điều kiện thoáng mát, ít bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ cabin
- Thiết bị tản nhiệt tốt hơn nhờ không gian riêng
3.3. Chi phí đầu tư ban đầu tối ưu
- Phù hợp cho công trình xây mới, dễ dàng bố trí phòng máy
- Các linh kiện phổ biến, dễ thay thế, chi phí hợp lý
3.4. Phù hợp với nhiều loại công trình
- Từ nhà ở gia đình đến khách sạn, bệnh viện, tòa nhà cao tầng
4. Nhược điểm của thang máy có phòng máy
- Tăng chiều cao công trình: Do phải xây thêm phòng máy ở trên
- Yêu cầu thiết kế kỹ càng: Tránh ảnh hưởng kết cấu mái nhà
- Không phù hợp với công trình cải tạo hoặc hạn chế chiều cao
5. Khi nào nên chọn thang máy có phòng máy?
| Trường hợp công trình | Có nên dùng thang máy có phòng máy? |
|---|---|
| Nhà xây mới 3 tầng trở lên | ✅ Rất phù hợp |
| Tòa nhà cao tầng | ✅ Cần động cơ lớn, ổn định |
| Khách sạn, văn phòng | ✅ Có phòng kỹ thuật riêng |
| Nhà cải tạo | ❌ Khó bố trí thêm phòng máy |
| Nhà phố diện tích nhỏ | ❌ Ưu tiên không phòng máy hơn |
6. Kích thước và tải trọng phổ biến
| Tải trọng | Số người | Kích thước cabin | Kích thước giếng thang |
| 300kg | 3–4 người | 1000 x 1000 mm | 1500 x 1500 mm |
| 450kg | 5–6 người | 1100 x 1200 mm | 1600 x 1600 mm |
| 630kg | 8–9 người | 1100 x 1400 mm | 1700 x 1800 mm |
| 750kg+ | 10 người trở lên | >1200 mm rộng | >1800 mm giếng |
Phòng máy tiêu chuẩn cao từ 1200–1500mm tính từ đỉnh ray dẫn hướng.
7. Chi phí lắp đặt và vận hành
- Chi phí đầu tư: 300 – 600 triệu tùy tải trọng, số tầng, loại cabin
- Chi phí xây phòng máy: Phụ thuộc vật tư, thường ~20–30 triệu
- Chi phí điện năng: Tương đương thang không phòng máy nếu dùng động cơ tiết kiệm
- Chi phí bảo trì: 3–5 triệu/năm tùy gói dịch vụ
8. So sánh: Thang máy có phòng máy vs không phòng máy
| Tiêu chí | Có phòng máy | Không phòng máy |
| Dễ bảo trì | ✅ | ❌ |
| Đầu tư ban đầu | ✅ thấp hơn | ❌ cao hơn chút |
| Chiều cao công trình | ❌ tăng | ✅ tiết kiệm |
| Thẩm mỹ mái nhà | ❌ có thêm khối | ✅ đẹp hơn |
| Phù hợp nhà cải tạo | ❌ không tiện | ✅ rất phù hợp |
9. Một số lưu ý khi chọn thang máy có phòng máy
- Cân đối chiều cao tầng mái: Đảm bảo đủ diện tích cho phòng máy
- Bố trí cửa lên phòng máy: Lắp thang sắt, bậc, cửa chốt an toàn
- Chống thấm tốt cho mái phòng máy: Tránh nước ảnh hưởng động cơ
- Tính toán tải trọng kỹ: Đảm bảo thiết kế móng đủ chịu lực
10. Đơn vị thi công thang máy có phòng máy uy tín – Thang máy Tuấn Anh
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thang máy, Thang máy Tuấn Anh chuyên lắp đặt các dòng thang máy gia đình, thang máy tải khách, đặc biệt là thang máy có phòng máy cho nhà xây mới.
Lý do nên chọn Tuấn Anh:
- Thi công đúng tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật
- Thiết kế bản vẽ giếng thang, phòng máy chi tiết
- Sử dụng động cơ nhập khẩu chính hãng (Fuji, Mitsubishi…)
- Bảo hành dài hạn – bảo trì chuyên nghiệp
- Hỗ trợ xin phép xây dựng, kiểm định đầy đủ
11. Câu hỏi thường gặp
1. Thang máy có phòng máy có cần chiều cao mái bao nhiêu?
Tối thiểu 1200mm từ đỉnh ray cabin đến trần phòng máy để lắp máy kéo.
2. Phòng máy đặt ở đâu?
Phòng máy đặt ngay phía trên giếng thang, thường trên mái nhà.
3. Có thể dùng động cơ không hộp số trong phòng máy không?
Hoàn toàn có thể. Việc này giúp máy vận hành êm và tiết kiệm điện hơn.
4. Bảo trì có cần lên mái không?
Có. Kỹ thuật viên cần tiếp cận phòng máy để kiểm tra motor, thắng, cáp.
5. Nên lắp loại máy kéo nào cho thang có phòng máy?
Các dòng motor hộp số Fuji hoặc Mitsubishi bền bỉ, dễ bảo trì và phổ biến tại Việt Nam.
Kết luận
Thang máy có phòng máy vẫn là lựa chọn truyền thống và đáng tin cậy cho nhiều công trình nhờ khả năng vận hành ổn định, độ bền cao, dễ bảo trì và chi phí tối ưu. Đặc biệt phù hợp với công trình xây mới có đủ chiều cao và diện tích. Với thiết kế kỹ lưỡng và lắp đặt đúng tiêu chuẩn, dòng thang này mang lại hiệu quả lâu dài và an toàn tuyệt đối.
Nếu bạn đang tìm một giải pháp thang máy truyền thống, bền bỉ và phù hợp với nhà xây mới, hãy liên hệ Thang máy Tuấn Anh để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của bạn.
